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在我们买房时,通常都知道要看地段、价格、小区、楼层,但实际上,房屋本身的户型也很关键,真正影响着我们的居住舒适度。
今天我们就来看看内行人眼里的“黄金户型”有哪些特征,快来看看你家符合几点~
户型方正
要求一个户型方方正正,几乎是大家选择的第一个要素,而这其中也蕴含着比较简单的道理:正方形的户型,通常是实用性强、利用率高、且不会形成卫生死角的空间形状。无论是在房屋的规划利用,还是后期的家具摆放,甚至是清理打扫上,都会比较轻松,不会产生太大的问题。
南北通透
很多人以为只要房屋南面和北面都有窗户就可以称之为“南北通透”了,但并非如此,“南北通透”需要南北都有窗户,并且开窗时两边能够形成空气对流。这样南北两面的空气可以穿堂而过,在两边自然风的冷热交替下,空气自然流通,房屋内也不容易产生潮湿异味。
“四明”户型
所谓“四明”户型,其实指的就是每个区域最好都要有窗,也就是要有明厅、明卧、明厨、明卫。当每个功能区都有窗户的存在,无论是自然采光还是通风,就都有了保障。其中要注意,一般卧室和客厅都会有窗,而有些房子内厨房和卫生间的条件就会稍差,但作为房间内的“潮湿”区域,有窗和无窗的差距还是较大的,如果没有窗,会更容易滋生细菌与蚊虫,影响居住体验。
分区合理
分区合理主要按照“动静分离”、“主次分离”、“干湿分离”、“动线合理”四个模块划分:
动静分离:活动区域和卧室等区域分隔明晰,两方互不干扰,保障静区的私密性;
干湿分离:卫生间、厨房这类湿区和其他干区相分离;
主次分离:主卧和次卧要分开,保持适当距离;
动线合理:居住动线、来客动线、家务动线等不同动线的设置要合理,清晰明了的家居动线,还可以提升户型利用率。
买房子是人生中一大要事,关系到一家人日后的生活品质,所以细节上千万不能忽略!但如果已购买的房子不是完美户型也别担心,户型不够,装修来凑,巧妙设计也可以优化家居空间。
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